Prodej: Komerční objekt (Výrobní obj.) Brno

Cena:
5.800.000 Kč
Spočítejte si výši hypotéky
Poznámka k ceně: včetně právních služeb a provize RK
ID nemovitosti022-N01944
Datum vložení:4. února 2018
Poslední úprava:19. listopadu 2018, v 17:13
 
Adresa: Brno
Fryčajova
Stav nemovitosti: Bezchybný stav
Celková plocha: 184 m2
Zastavěná plocha: 280 m2
Nadzem. podlaží: 2
Energetická náročnost budovyE - nehospodárná (?)
pohled na dům
Prodej: Komerční objekt (Výrobní obj.) Brno
aktualizováno
Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč Brno, Fryčajova: Prodej výrobní obj. za 5.800.000 Kč

Popis

Hledáte objekt, který může sloužit jak k podnikání, tak bydlení, nebo rovnou přinášet výnos z pronájmů? Vyhovuje Vám místo ve městě a zároveň blízko přírody?
Pokud ano, potom Vám nabízíme ke koupi atypický řadový dům s možností vícefunkčního využití v Brně-Obřanech, který sestává z komerčního prostoru, dvou samostatných bytů, z rozestavěné stavby v zadní části pozemku a z malé zahrádky.
Dům je uspořádaný takto: v přízemí je z hlavní ulice přístupný obchodní prostor, který je vybavený čajovou kuchyňkou a WC, celková výměra 18,7 m2. Na něj navazuje moderní novostavba bytové jednotky 2+1 z r. 2010 o výměře 74,8 m2. V tomto bytě se také nachází příprava na vířivku a saunu, takže může být snadno upraven i pro toto využití. Byt má zajímavé stropní osvětlení. V celé nové části je instalováno podlahové topení, čerstvý vzduch je přiváděn vzduchotechnikou s možností ohřevu.
Z hlavní ulice je také zřízený druhý samostatný vstup do společné chodby, ze které je možné vstoupit jak do výše popsaného bytu, tak samostatným vstupem do dalšího bytu ve 2.NP. Z této chodby vede také schodiště na střešní terasu a do nedokončené stavby, na níž navazuje zahrádka.
Druhý byt o výměře 54,7 m2 má vstupní halu se schodištěm v přízemí, v patře navazuje galerie s kuchyňským koutem a jídelnou, z níž jsou vstupy do dvou pokojů, do koupelny a výstup na zatravněnou terasu. V obytných místnostech je dřevěná masivní podlaha.
Rozestavěnou část, ze které jsou velmi pěkné výhledy do okolí, je možné dokončit podle individuálního záměru. Projekt se stavebním povolením je součástí prodeje.
Oba byty vč. obch. prostoru jsou aktuálně pronajaté s čistým výnosem 25.000,-Kč/měs.
Dům od r. 2004 prošel postupnou kompletní renovací, kdy byla provedena nová střecha vč. izolací, zateplení, komplet rozvody, podlahy a byt. jádra, nová okna, dveře a plynový kotel, který slouží o ohřevu TUV i vytápění.
Klidná a příjemná lokalita blízko lesa, s cyklostezkami a s občanskou vybaveností, cesta do centra 20 min.
Doporučujeme!

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Vlak, MHD, Silnice
ParkováníParkoviště
Elektrický proud230 V
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon, Internet

Zakázku vyřizuje

Milena Amáta Wenzlová

Milena Amáta Wenzlová

Kontaktovat prodejce

Nemovitost nabízí

RE/MAX Harmony

RE/MAX Harmony

Na Pankráci 20
Praha
14000

telefon:241 410 140
mobil: 737 400 438
email:
www:http://www.remaxharmony.cz

Rychlý výběr nemovitosti

Hledat nemovitost

Cena

-

Obec v okrese

POLOHA NEMOVITOSTI NA MAPĚ

Reklama
Kde získáte nejvýhodnější hypotéku? ChytrýHonza.cz
Přehledné srovnání hypoték ihned - GolemFinance

DŮLEŽITÉ KONTAKTY V OKRESE BRNO

Terénní, zemní, výkopové práce
775 282 819
Nabídka zemních a výkopových prací či demolicí.
Reality Brno: reklama
TOPlist TOPlist